<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CAPITAL (SAN JUAN)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Av. Córdoba y Segundino Navarro – </span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Esquina estratégica</span><span style="font-size: 18px;"> (Zona Obra Social Provincia / Centro Cívico)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Excelente y gran local comercial en esquina con inmejorable visibilidad y ubicación estratégica en Capital.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Al valor del alquiler se le debe sumar el IVA.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Distribución y Características:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Superficie total: 100 m²</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Amplia planta con divisiones en Durlock.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">2 Baños.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Destacada vidriera en esquina.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Condición administrativa: </span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">No posee Final de Obra (se puede tramitar)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Equipamiento e Instalaciones:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Energía trifásica.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Conexión de <span style="font-weight: bold;">Gas Natural</span>.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Persiana metálica frontal con motor eléctrico.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Persianas metálicas laterales de accionar manual.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">WhatsApp: +54 9 264 453-4495</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Web: habitarpropiedades.com.ar</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Habitar Propiedades – San Juan.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Nota legal: Las medidas e imágenes son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.</span></div>