<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Oportunidad para desarrolladores e inversores | Terreno apto para edificio.</span></p><div style="line-height: 1.5;">Av. Ig. De La Roza 2530(o), antes de Echeverría.<br><br></div><div style="line-height: 1.5;">Se ofrece excelente terreno de 375 m², con 11,60 metros de frente, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Capital, San Juan.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Su ubicación estratégica, dentro del área metropolitana del Gran San Juan, lo convierte en una excelente alternativa para el desarrollo de un edificio de departamentos, complejo de viviendas o proyecto de inversión con alta proyección de valorización.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline;">Características del lote</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">• Superficie: 375 m²</div><div style="line-height: 1.5;">• Frente: 11,60 metros<br>• Fondo: 32.60 metros</div><div style="line-height: 1.5;">• Apto para desarrollo inmobiliario.</div><div style="line-height: 1.5;">• Excelente ubicación y fácil accesibilidad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación estratégica</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">• A pocos minutos del centro de la Ciudad de San Juan.</div><div style="line-height: 1.5;">• Rápido acceso a las principales avenidas que conectan Rivadavia con Capital y el resto del Gran San Juan.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline;">Entorno consolidado</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">• Zona residencial con crecimiento sostenido y nuevos desarrollos inmobiliarios.</div><div style="line-height: 1.5;">• Cercanía a supermercados, centros comerciales, farmacias, bancos y servicios esenciales.</div><div style="line-height: 1.5;">• Próximo a establecimientos educativos de todos los niveles y centros de salud.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">---------------------------------------------------</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Whatsapp: +54 9 2644534495</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Sitio Web: habitarpropiedades.com.ar</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Habitar Propiedades - San Juan.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Nota: Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div></div>