<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Finca productiva en Cochagual. San Juan.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">A solo 55 km al sur de San Juan Capital.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Calle Avellaneda y Garibaldi – 64 hectáreas</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">* PRODUCCIÓN: Aproximadamente 220.000 kg de uva anuales.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">* UVAS PARA PASA: 10 hectáreas de Flame y Fiesta sin semilla (8 Has Flame + 2 Has Fiesta), con una producción aproximada de 120.000 kg de uva, equivalentes a unos 30.000 kg de pasas.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">* OTRAS VARIEDADES: hectáreas adicionales de Criolla y Cereza, con una producción aproximada de 100.000 kg de uva.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">* RIEGO TECNIFICADO: Parcelas premium de Flame y Fiesta con riego por goteo.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">* POZO PROFUNDO: Aproximadamente 240 m, entubado, equipado con bomba sumergible de 7 HP.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">* ENERGÍA SOLAR: Bomba alimentada por 8 paneles solares de gran formato, reduciendo costos de bombeo.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">* MAQUINARIA: 2 tractores Massey Ferguson, herramientas agrícolas y máquina cosechadora con elevador hidráulico.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">* GALPÓN: Amplio galpón de 200 m², ideal para resguardo de maquinaria, herramientas e insumos.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">* VIVIENDAS: 3 viviendas de construcción tradicional de material, con estructura de hormigón armado, aptas para residencia y personal de la finca.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">* DERECHO DE RIEGO: Para 25 hectáreas, mediante canal.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">* RÍO SAN JUAN: La finca colinda al fondo con el río, sumando valor por su ubicación y potencial hídrico.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Finca en producción, equipada y con infraestructura agrícola de alto valor.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">---------------------------------------------------</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Whatsapp: +54 9 2644534495</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Sitio Web: habitarpropiedades.com.ar</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Habitar Propiedades - San Juan.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Nota: Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>